包括對劍英湖片區進行改造、提升（包括湖面水質的提升）；新增景觀綠化、園區道路；建設城市館（占地面積3500平方米、建筑面積5000平方米）、建設青少年科技館（占地面積3500平方米、建筑面積5000平方米）、廣場（含地上停車場）面積10432平方米、地下人防工程（地下停車場）60000平方米；建設兒童樂園、水上樂園、游泳池、客家風情街、游船碼頭等（最終以施工圖設計為準）。

項目總投資總約8億元，其中，政府購買服務項目投資約5億元，社會資本投資約3億元。

本項目總投資約為人民幣約8億元（以雙方實際確定的項目投資為準），占公司2014年度經審計營業收入20.03億元的39.94%。本項目計劃建設工期為24個月(計劃建設期如有調整以合同日期為準)，中標該項目預計對公司2015年度及今后年度經營業績將產生積極的影響。

公司與南興建筑、物業國際建筑設計、廣東核力工程勘察院組成投標聯合體進行本項目投標。根據聯合體有關事項規定：

1、鐵漢生態（主體單位名稱）為牽頭人，代表所有聯合體成員參加報名，簽署和提交投標報名材料、資格預審申請書、投標文件等事宜；若中標，授權本協議投標牽頭人協調與采購人簽訂合同，并負責整個合同實施階段的協調工作，南興建筑、物業國際建筑設計、廣東核力工程勘察院（成員單位名稱）為聯合體參與方。

2、鐵漢生態負責本項目的投融資工作；負責本項目的園林綠化工程建設施工；負責本項目的風景園林工程設計所有內容；負責項目建設工程期間的全面協調工作；負責項目的運營管理。

3、南興建筑負責本項目范圍內的房屋建筑工程所有工程內容。

4、物業國際建筑設計負責本項目內的建筑設計所有內容。

5、廣東核力工程勘察院負責本項目內的工程勘察所有內容。